针对目前部分大中城市房价持续攀升的问题，日前，国家发改委宏观经济研究院经济形势分析课题组发布一份报告建议，把目前的期房销售制度改为现房销售制度。事实上，预售制度的利弊问题已讨论了几年。
不少人认为，期房销售的确存在很多弊端，如开发商在物业建设过程中因实力不足、缺乏必要的资金使工程停顿，那么购房者就会蒙受巨大的损失；此外，期房买家看到的仅仅是样板房，与最终的房屋可能有差距，往往在收楼之后会产生很多纠纷。但也有人认为，一旦市场90%的期房退出市场，可能造成短期内供给急剧下降，那么房价必涨，普通购房者与小开发商同时成为受损方，市场集中程度继续提高。
调查结果显示，有68%的受访者支持用现房销售取代现行的预售制度，同时55%的受访者倾向于买现房。
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