最新的月度报告显示，6月份办公楼市场供应出现与上月水平相差无几，供应量10.19万平方米。本月普陀区供应量占全市供应量的57％，达到5.8万平方米，是供应市场的主力。闸北和奉贤异军突起，由于闸北区的铭德国际广场和奉贤区的上海海港国际贸易中心单个项目整体上市，对6月供应量有一定的推波助澜作用。
2007年6月办公楼市场的成交量较上月下降了8.6％。成交量前两名的区域是供应大户浦东、普陀，浦东新区本月成交了2.8万平方米，占全市总成交量的23％。浦东新区陆家嘴国际华城成交46套面积共计8044平方米是浦东新区6月成交的主力。
在销售价格方面，6月的办公楼成交均价为每平方米13616元，较前一个月小幅下降。这主要是和成交的写字楼的品质有关，而且供应量小于需求量的现象还将持续一段时间，整体办公楼市场价格仍有一定上扬空间。今年以来办公楼市场均价一直平稳回升，逐渐接近去年最高峰值。 |
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