近期在徐汇中心区域购买大标的房的买家多为一次性现金支付，从侧面表明大量股市资金继续流入房地产市场。总价在100-150万元之间房源的购买者多是贷款买房，属于改善型需求户。
适合长线投资的房源有“东方曼哈顿”、“西雅图”等配套设施完善的楼盘。“西雅图”两房单价在1.5万元-1.7万元，“东方曼哈顿”三房单价在2.8万元-3.2万元之间。由于“东方曼哈顿”位于徐家汇商圈，该楼盘商业集两个豪华会所于一体，功能齐全，加之周边各种购物、消费娱乐场所众多，被大量投资客看好。
徐汇各板块始终处于房源少、需求多的局面，推动了二手房价格上涨。建议那些所持物业位置不佳的业主不要盲目跟随“跳价风”，由于这类房源选择面广、价位低，不断跳价只会让买家另寻他处，因此在适当时间卖出房源才是恰当的。
本月，黄浦区与浦东新区二手房价格仍保持大幅上涨态势，整体涨幅达4.2%。其中，南京东路以及小陆家嘴板块仍领涨市场，涨幅分别为4.6%和4.2%，各控制点价格依然呈现上涨趋势。
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