市场综述成交量：据统计并且分析，本周（7．26— 8．1）商品房共成交87.59万平方米，放量显著，较上周销售量大幅增加26.44万平方米，增幅达43.24%，成交套数为7892套，环比增加2319套。本周各类物业成交量占总量的比重有所调整，商品住宅成交比重持续下降，降至59.7%；动迁配套房比重上浮至29.7%；商办类物业比重微微上调0.2个百分点，升至9.0%。
从商品房成交结构看，商品住宅周成交量为52.28万平方米，较上周有明显增加，环比增加12.1万平方米，增幅为30.2%；本周动迁配套房成交量再攀高峰，共成交25.99万平方米，环比大幅增加11.86万平方米，增幅达83.9%；商办类物业本周的成交量为7.86万平方米，环比增加2.5万平方米，增幅为45.64%。
成交价格：本周商品房的成交均价为8370元/平方米，持续下跌，环比小幅下跌157元/平方米，跌幅为1.84%。商品住宅本周成交均价1.0521万元/平方米，较上周有所回升，环比上涨490元/平方米，涨幅为4.7%。商业办公类物业本周成交均价为1.2203万元/平方米，环比小幅下跌2.1%。
总体来看，本周表现为“成交量大幅增加、成交价小幅下跌”的市场特征，整体变化较明显。从成交量来看，本周商品房成交量较上周有大幅增加，主要是由于商品住宅、商办类物业以及动迁配套房成交均有明显的放量。从成交均价来看，商办类物业的成交均价都出现不同程度下滑，而商品住宅的成交均价有一定幅度的上扬。
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