轩诚房产业务总监陆献民表示，7月份二手房出租市场比6月份好，房源出租量大致增加20%左右。而针对二手房的抽样调查显示，7月份上海一般商品房租金环比上涨1.9%。
陆献民表示，7月份的租房群体主要是一些刚毕业的大学生，一些外派到上海工作的境外人士，一些白领。刚毕业的大学生一般合租两室一厅，要求房屋周边交通便利。境外人士大致租月租金在3000-5000元左右的房子。目前房屋出租主体价位大致在2000元以上。中外环的出租比较好的房源面积大致在100平方米左右。
陆献民表示，7月份的租金和6月份相比，有一些上涨，8月份的出租房源比较充足。预计二手房出租市场再出现火热局面可能要等到年底。
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