9.4-9.10
专家观点
民众是租房还是买房？在一个比较正常的房地产市场中，民众是一个十分容易回答的问题。因此，房屋租售比例肯定反映了所在城市房地产市场发展水平。
对于房地产开发企业而言，融资是一个生死攸关的问题。那么，在如今的现实环境下，政策层面呈现何种特点，房地产金融市场出现了哪种新的动向，开发商如何在新的市场融资环境中实现资金的灵活融通？
国务院发展研究中心金融研究所副所长巴曙松博士近日表示，在目前高价拿地背景下，房地产行业将很可能呈现比较明显的马太效应。
风风火火、轰轰烈烈。百姓购房已像是一场战争———没有流血，却或许已经牺牲了下半生。在和众多打算购房的人聊天过后，我总结出上面的感慨。
今年年初以来，上海楼市捂盘或变相捂盘现象严重，且愈演愈烈。5至7月达到高潮，市场甚至传出房源供应不足的信息。而8月上旬开始，这些开发商集中放量。住宅商品房新增供应量同比成倍增加，而经过几个月捂盘以后的房价大幅飙升，一般上升20%-30%，最多可达67%。
最希望房价持续暴涨的人 他们是⑴房地产商、⑵地方政府、⑶上游生产商、⑷刚刚买房的人、⑹房产中介公司、⑾外国政府、⑿媒体。
中国正处于城市化极速进行和住房需求爆发时期。许多有中国特色的因素会在可见之将来形成中国的住房需求刚性。
房价坐上了直升机。金额不小的土地出让金被冠以“罪魁祸首”的名号，因此，关于开征物业税、代替土地出让金的传闻早已有之。
建设部住房与房地产业司司长沈建忠近日在新闻发布会上强调，“两个70%”是硬性指标。
由于房价持续高涨，不断有官员、学者发出租房呼吁。先是博鳌亚洲论坛秘书长龙永图在分析当前房地产状况时说，每个人都想买房的观念“是非常错误的”，即使在美国这样的发达国家，租房也占到40％甚至更高。
整数或周年对于习惯于“逢整”庆祝或反省的中国人来说，有着特殊的意义。每一次周年的到来，都是一次对过往的总结和对新开始的展望。
房产公司资讯
名次 地区 企业名称 纳税（万元）
1 广东 广州富力地产股份有限公司 66282
SOHO中国第二次上市图景正在逐渐清晰。与公司第一次冲刺纽约资本市场相比，惟一的相同点是时间一再延宕，而这一次的结局可能更为美妙。
继6月28日以21.3亿元人民币代价购入上海城开（集团）有限公司40%股权后，一波三折的上海实业入主城开一事进一步明朗化。
在沪开发多个大型住宅项目的合生创展集团发布“通函”公布其一项关联交易：以14.09亿元从其关联公司广东珠江投资有限公司手中获得上海杨浦区一地块。
金地集团上半年年报显示，公司1至6月所获新项目占地面积127万平方米，总地价为43.53亿元，分别是2006全年获取项目总额的196%、118%。
“新江湾城是上海市区得天独厚、不可复制的原生态区，拿下D2地块，值！”
继近日在沪豪掷44.04亿元拿下上海南京东路163地块后，江苏苏宁电器有限公司（简称江苏苏宁）及苏宁环球（000718）旗下的南京天华百润投资发展有限公司（两家公司统称“苏宁地产”），又以14.12亿元的总价，各夺得一块无锡地皮。
万科A（000002）增发股上市，在大量抛盘打压下，万科大跌超5%，并影响地产股整体萎靡。
在8月24日万科公开增发3.17亿股、募资100亿元顺利完成后，这3.17亿股无锁定期限制的新增股份即将上市。
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