在连续数周供应量处于低位，开发商频繁被指捂盘惜售之后，上周上海商品住宅供应猛然放量，其中大量新推楼盘的报价相较前期又迈上了新台阶。从近期供应的放量中可以看出，目前的市场价位已经达到了一些开发商的心理价位。因此，原本楼市淡季的八月，开发商提前集体放盘，迎接“金九”的到来。
“金九”5个新盘 13个新推房源楼盘
近期开盘的不少楼盘报价相较前一次开盘都有了显著的上涨，在市场过于旺盛的需求推动下，人为捂盘惜售的情况时有发生，使全市新上市房源持续在一个较低的水平徘徊，到9月底之前，预计全市新开项目5个，新推房源项目也仅有13个。
北静安 君御豪庭
预计开盘时间:2007年9月上旬
预计推出套数:未定
楼盘概况:位于静安区的西康路和昌平路交界处，距离南京西路高档商业区梅泰恒约800米。项目总开发面积10万多平方米，项目产品包括4幢高层住宅楼，1幢公寓式酒店，10套商铺。9月首次对外发售的是4号楼，以一房和三房为主，一房的面积在61-75平方米，三房的面积是147－159平方米，层高是2.8米，得房率约为80%。
宝山高境、淞南 尚城·汇景园
预计开盘时间:2007年8月下旬
预计推出套数:75套
楼盘概况:该案位于宝山区逸仙路军工路，靠近轨道交通三号线淞发路站。小区规划有3幢11-18层小高层，属于小型社区，便于物业管理，适宜居住。该案的层高设计为2.9米，在公寓房中属于较高挑的户型，房型从68.7平方米的一房至138.7平方米的三房，囊括了一室两厅一卫、二室二厅一卫、三室二厅一卫、三室二厅二卫多种房型。
闵行莘庄 春申丽园
预计开盘时间:2007年9月下旬
预计推出套数:未定
楼盘概况:该案位于闵行区春申路，规划约4000平米社区中央花园及约2000平米沿河景观带。小区一共有3幢17层的小高层，大致按东西向一字排开，中间和东面的2栋楼位置相对好点，西面的比较靠近轨道交通5号线站点。预计房源为两房两厅两卫，建筑面积约113-114平方米，三房两厅两卫，建筑面积约130平方米。
闵行七宝 万兆·东庭
预计开盘时间:2007年9月
预计推出套数:未定
楼盘概况:该案位于七宝生态商务中心区--七莘景观休闲生活带，总建筑面积约10万平方米，规划4幢小高层和3栋商务楼，住宅共377户。楼盘的二期位于一期的北面，目前还没有动工，以后一、二期相通。以大面积房型为主，三房面积约116－118平方米，四房面积约190平方米，五房面积约252平方米。3幢14层楼，1幢18层。1梯2户，其中4房1梯1户。房型设计南北通风，实用面积大，得房率约85%。
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