杨浦平凉板块是东外滩的后起之秀，借轨道交通四号线、隧道线路带来的交通便利及渔人码头的建造，板块人气指数快速提升。
板块内既有上世纪七八十年代建造的老工房，也有上世纪九十年代以后建造的公寓房，还有近几年刚刚竣工的次新楼盘，需求客户选择空间大。目前老工房均价在1万元—1.1万元/平方米，上世纪九十年代后的二手房均价在1.3万元/平方米，一些交房不久的次新房源均价则在1.4万元—1.8万元/平方米不等。位于昆明路上的宝地东花园于2006年年底业主入住，是全装修高层住宅，小区有3幢高层建筑，当时均价在1.75万元/平方米，大半年的时间房价已经攀升至2.1万元/平方米左右。
在房价不断上扬的同时，出租房也开始走俏。目前该区域一室户的租金在900元—1200元/月之间，两室一厅在1600元—2800元/月。
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