近日，随着地铁10号线施工难度最大的国贸站主体工程完工，标志着地铁10号线的全面建成日益临近。在地铁10号线开工修建的同时，其沿线内各区域的房价也受到了社会各界的广泛关注。根据北京大型房产中介公司我爱我家对地铁10号线沿线各区域房价的月度跟踪调查数据，自2005年地铁10号线破土建设以来，其沿线周边房价均呈现出了跳跃式的上涨趋势，个别区域内的房价在两年之内的涨幅已经超过了百分之百。
数据显示，地铁10号线沿线内各区域的二手房房价自2005年开始逐渐升温，其各站周边二手房房价在两年内平均上涨了近70%。其中，2006年10号线沿线各区域的二手房房价与2005年相比涨幅达到了35%。而截止到今年8月，同比去年同期的区域二手房交易均价也上涨了近26%。万柳、劲松和熊猫环岛涨幅最高，均突破100%。
万柳地区已经成为了10号线各站二手房房价涨幅最高区域。该区域内2005年的二手房交易均价为7600－7800元/平方米，而目前该区域的二手房交易均价已经达到了18000元/平方米，相比以往的交易价格涨幅达137%。
地铁10号线的另一个终点站——劲松站，其周边的二手房均价目前也已经攀升至12000元/平方米，与2005年同期该区域二手房5700－6000元/平方米的交易均价相比，两年间区域内二手房房价大涨了106.90%。
作为地铁10号线贯穿奥运支线的熊猫环岛站，2005年8月该地区的二手房均价约为5900元/平方米，而截止到今年8月，该区域的房价已经涨到12000元/平方米。其周边的二手房交易价格在10号线修建的两年间涨幅也已经达到了103.39%。
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