上海二手房指数办公室发布的最新统计显示，近期二手房价格涨幅连创新高，各控制点区域价格出现普涨，其中，7个控制点区域涨幅达6%以上。2007年8月，上海二手房指数为1930点，较7月大涨110点，涨幅为6.03%。
上海二手房指数办公室分析认为，上海二手房价格持续上涨，除了市场自住需求较为旺盛的因素外，不少投资者为了规避物价上涨带来的货币贬值风险，对实物投资的意向正在加大，其中对房产的投资需求膨胀最为明显。
分析同时指出，尽管今年已连续加息，但由于连续加息主要是针对整体经济的调控，而并非针对房地产市场，因此虽贷款压力有所加大，但对潜在购房者的决策所产生的影响并不大。
统计数据显示，2007年8月，浦东新区的老公房价格继续领涨全市，涨幅为7.66%，区域内的小陆家嘴板块涨势更加惊人，涨幅达10.09%；杨浦区紧随其后，涨幅为7.09%，区域内的中原板块在轨道交通等规划逐步完善的带动下，涨幅为8.11%；而北外滩板块则在区域整体开发建设提速的带动下，二手房价格涨幅达7.67%；传统的优势地段，如卢湾区的淮海路板块、静安区的南京西路板块以及黄浦区的南京东路板块，依然保持高位运行，8月涨幅也居全市前列，分别为8.28%、8.62%和7.76%。
上海二手房指数办公室分析认为，一手房一定时期内的紧缺以及价格不断上涨，使存量二手房暂时成为市场的主力。目前消费者将主要目标锁定在该类房源上，带动全市二手房成交价格出现大幅度的攀升。
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