记者获悉，目前古北二期楼盘买家中，上海本地占58%，外地与外籍占42%。
数据显示，上海本地籍购房者主要购买100-120平方米两房和150平方米左右的三房，投资自住皆宜，如金色贝拉维。外地籍多数购买的150-200平方米的宽畅房型，主要目的是自住，如伦敦广场。外地籍买家较少投资古北，原因在于外地籍炒家对回报的期望过高，所以主要投资一些新兴板块。海外买家的房型选择相对不规范，从一房到四房都有涉及，显示了各国居住的差别，如古北瑞仕花园、强生古北花园、古北国际广场。在这些买家当中，外地籍多以自住为主，上海和海外买家多以投资为主，所以在上诉几个海外买家较多的楼盘中，上海买家也占据了绝大多数，总的投资比例占50%左右。
中天置业古北店物业顾问尹协庭表示，由于古北地区是一个外籍人士居住比较多的区域，板块内房价相对较高，加上相对较高的月租金，因此购房者多以投资客为主。据悉，目前，古北板块的在售房源主要以二手房为主，古北二期房屋的装修较好的两房的月租金大致在2000美金。
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