综观近几年来上海房价“带头大哥”的发展，其实是一部上海豪宅风云史。从单价两万元能买到顶级豪宅，到如今两万元只能买到普通公寓，人们早已经习惯了房价的不断变化，而“带头大哥”们也就是在这样的变化中不断地更换着自己的角色。
早期——外销房命运多舛
上海的高档房，最初起源于上世纪90年代的外销房。而最早的“带头大哥”，也是在这个时候诞生的。当时有名的“带头大哥”——明园世界城、创世纪花园，这些大多被外籍人士收入囊中。
不过，作为高端物业的外销房也经历了一次大的洗礼。1998年，上海外销房刮起了一阵降价风。自浦东珠江玫瑰园从1500美元单价跌至5000元人民币之后，不少外销房跌价四成至五成。
中期——最早豪宅风光依旧
“带头大哥”再次变化角色，是一个新的历史转折的时期。
2001年，黄浦江边的世茂滨江花园以11.89亿元的预售金额，成了当时的房价“带头大哥”。而这也是第一个被称为“豪宅”的项目。
2002年，古北中央花园开盘最高价格为每平方米17000元，这个古北二期最早的项目，成了当时这个豪宅区的“带头大哥”；2003年开盘的华丽家族古北花园最高卖到了每平方米22000元，接近现在古北地区在售的新盘价格。
但始料不及的是，宏观调控不期而至，上海整个豪宅市场在相当长时间里陷入销售窘境，沪上一些顶级楼盘的销售甚至陷入停滞。
后期——头号大哥成昂贵花瓶
华府天地公寓之后，短短两年间，上海豪宅市场被迅速带动起来。汤臣一品这个豪宅市场的头号大哥显然也是是命运最为坎坷的。红透半边天的它，最后却闹成了别人的笑柄。2007年6月，传出其涉嫌“捂盘惜售”、“虚拟交易”。
事实上，自从它2005年底以每平方米11万元的“天价”俯视整个上海滩后，它就不可避免地成了标杆与靶子。
然而，房地产市场轮回变换远远没有随着“带头大哥”的到来而停止，作为这个市场的“大哥”，也将在这个市场上继续更替着自己的角色。
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