8月，本市房屋租赁市场整体表现较为平稳，延续前期的上涨趋势。虽然成交量较前期有所减少，但租赁价格依然保持稳步上涨的态势。其中，高档商品房租金出现小幅调整；一般商品房租金表现较好，有明显上涨动力；售后公房则一直表现优异，租金升幅远远高于市场平均水平。
来自上海房屋租赁指数办公室的最新统计数据显示，2007年8月，本市房屋租赁指数为1056点，较7月上涨20点，环比上升1.9%。上海房屋租赁指数办公室分析认为，8月，本市房屋租赁市场虽然成交量有所减少，但租金仍维持在上升通道中，主要是因为市场上可租房源前期消化较大，市场供给出现一定程度的紧缺。
售后公房租金稳步攀升。8月，售后公房租金环比上涨2.2%。其中，一房租金上涨2.3%，两房上涨2.2%。据上海房屋租赁指数办公室最新统计显示，传统热点区域如闵行、普陀和闸北等板块，整体租金水平较低，受到不少预算较低客户的青睐。同时，作为老牌的居民住宅区，区域内生活配套非常完善，8月租金分别上涨3.4%、3.4%和2.3%。学区附近房源依然受到比较大的关注，如杨浦、虹口等板块，8月租金分别上涨2.7%和2.4%。
一般商品房全线上涨。8月，一般商品房租金环比上涨1.7%。其中，两房租金上涨1.7%，三房上涨2.2%。据上海房屋租赁指数办公室最新统计显示，在静安、虹口等板块的带领下，各控制点区域的租金均有所上升，月租金涨幅在100至200元。租金涨幅最大的是静安区，涨幅为3.5%，该区域内一般商品房比较受白领人士的欢迎。虹口区以3.4%的升幅紧随其后，区域内的轨道交通吸引了不少租客前往租房，带动附近楼盘租赁成交活跃。长宁、徐汇以及闵行等区域，作为传统的租赁热点板块，租金涨幅在2%左右。
高档商品房有所回落。8月，高档商品房租金较7月有所回落，环比微跌0.6%。其中，两房租金下跌0.6%，三房下跌0.7%。继7月出现较大幅度上涨后，8月高档商品房租金出现小幅调整。11个控制点中有9个出现调整，如古北、镇宁路以及静安寺板块租金均微跌1.8%；陆家嘴和新天地板块租金分别下跌1.5%和1.4%；新华路和南京西路板块租金跌幅为1.3%和0.9%。上涨的控制点区域有徐家汇和南京东路板块，分别为4.3%和2.8%。
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