顾村板块位于宝山区中西部，西起沪太路，东至富长路，北到宝安路，南抵外环线。辖区面积41.66平方公里，总人口约15万人，到2010年末远景规划人口约有25万人。
在教育方面，位于电台路的顾村中学教育质量在整个宝山都有一定的知名度，高校升学率自93年以来已连续十三年达到80％以上。配套以顾村中心幼儿园，顾村中心小学和不断新建的中小学校，将使得自己的小孩能在大学之前受到良好的教育。
交通方面暂时以公交为主，7月18日开通的宝山1线，衔接了轨道交通一、三、七号线；701可以至共和新路、彭浦新村；702路通往新村路和甘泉新村；963则到达上海火车站和上海中医院。在轨道交通方面，1号线将向北延伸，通向宝山月浦镇，连接浦东国际会议中心和罗店镇。7号线将沿陆翔路穿越顾村镇，沿途设置顾村站，陆翔站和刘行站3个站点。届时两条线路共有4个站点在顾村辖区内，将使顾村居民的出入交通有质的飞跃。
顾村公园—上海最大开放式休闲主题公园，这也是顾村板块继轨道交通之后的另一个卖点。规划占地422公顷的顾村公园是外环绿带的重要组成部分，其定位是集运动休闲、艺术展示、商业经营为主体的现代大型综合性公园。公园将设计成开放式，机动车及私家车均可进入；园内道路与周边道路衔接，游客可驾车从各个方向进入。顾村公园建成后将大大提升顾村的整体品位和形象。另外，宝山民间艺术中心日前已动工，这一集展示、科普、交流等于一体的活动中心将成为沪太路沿线景观的新标志。
未来五年顾村新城规划筹建两大社区商业服务中心，重点服务新建住宅区比较集中的居住区，整体改观顾村的商业面貌。并将在沪太路东侧、宝安公路南侧打造占地约220亩的小辣椒商业中心，引入沃尔玛、天虹百货等大型商业，使其成上海市北郊的又一个大型商业中心。
总体来看顾村板块的规划在各方面都相当到位，具有一定的升值潜力。板块内以新房为主，各楼盘均价在现阶段楼市火爆的背景下，也开始缓慢攀升，主要的代表楼盘有圣卡洛铂庭，该盘位于沙浦路和宝安公路之间，为欧式巴洛克风格建筑，紧邻规划中的景观荻泾河。其历史均价在5800元/平米左右，现推出的新楼均价为7500元/平米。檀乡湾则是顾村板块的另一个代表性楼盘，其位于水产西路与富长路的交界处，总占地72851.1平方米，建筑面积约11万平方米，容积率1.35，由多层、小高层、叠加别墅组成。轨道交通1号线的“共富新村站”位于地块东南面约1.7km处。其历史均价在6000元/平米左右，现推出的小高层均价为7000元/平米。
关键字：顾村,宝山,轨道交通,规划 |
|
