长寿板块一直是普陀区的热点，房价比三个月前上涨了10—20%。
原因有二：
第一，预计到今年年底仅有千余套新房上市，这样的供应量远远不能满足市场的需求；
其二，楼市行情不断看涨使部分二手房业主惜售转租，都想卖个好价钱，或是做好长期收益的打算。
长寿路沿线次新房源较集中，这些楼盘大都是近几年才竣工交付使用的。这些房源恰恰是市中心动拆迁户和白领人士的居住首选。位于苏州河畔，由复地集团开发的上海知音苑于2003年8月底交付使用，当时均价8000元/平方米，今年年初涨到1.8万元/平方米，目前又攀升到2.3万元/平方米。
随着买卖市场的不断升温，租赁市场房源有所增加，租金相应出现盘整。月租金在3000元—4000元的两房是租赁市场的主流房源。但很多租户仍在观望该区域内楼市的变化。
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