根据数据,9月至今(截至9月13日)共签发了100张预售许可证,其中共有44个公寓商品房项。
目获得了预售许可证,即将推出新房源。从统计结果看,将新推房源的楼盘主要集中在南汇(8个)、闵行(7个)、宝山(5个)、普陀(4个)、浦东(4个)等地区,而市中心区域则相对仍然供应不足,静安、黄浦都只有1个项目。在放量面积上则是宝山体量最大,共有99772.46平方米,紧接着的是松江71663.57平方米与闵行63479.68平方米。随着时间推移,9月还将陆续有新的项目获得预售许可证。对此薛建雄表示,在已经批准的100张预售证122.79万平方米房源中,公寓仅有44张计55.94万平方米,不到总数量的一半。从显示数据可以看出,9月楼盘的总体供应量将会比较充足,但其中市场紧缺度最大的公寓产品依然紧缺。三年前的房产调控,很多开发商转向开发大型商业项目,导致如今网上积压的商用产品可售量达775.29万平方米,远超过住宅617万平方米的可售量。据悉传统公寓供应量应该占楼市总供应量70-80%的水平,如今降低到不到50%。可见如今市民购房难也与产品供应结构不合理有关。 关键字:公寓,开发商,房源,调控,住宅,房地产 |
|