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一周新闻综述(9.14―9.20)
房产之窗网 http://www.ehomeday.com 2007年9月20日14:25 房产之窗
一周新闻综述 (c)
新楼市场
复地北桥城日前新推二期最后30席现代合院式小独栋。它毗邻社区天然河道和小区主题花园,视觉优势明显。此外,它还有上百平方米的私家庭院。
 
近日,新江湾板城地块以十分高的曝光率频繁出现在公众视野中。
 
二手房市场
今年的二手房市场“金九银十”刚刚开始,便遇到了业主返价高峰,一套二手房竟然在一日之间4次加价,加价总额达到40万元。
 
今年的二手房市场“金九银十”刚刚开始,便遇到了业主返价高峰,一套二手房竟然在一日之间4次加价,加价总额达到40万元。
 
刚刚经历8月份短暂的价涨量缩,二手房市场又开始显现“金九”效应。随着各区域挂牌量的增加,近期看房预备交易的客户也有所增加。
 
去年金九成色不足,今年金九却于8月中下旬提前到来。数据显示,9月初买卖租赁强势走高,成交火爆,带看量上升幅度达10%。
 
长寿板块一直是普陀区的热点,房价比三个月前上涨了10—20%。
 
上海市中心及次中心板块部分楼盘相对较高的售价,已使越来越多的自住购房者开始选择外环区域置业。
 
连续的加息终于动摇部分业主继续“加价”的决心。本周,本市多个区域出现二手房房东找买主的情况,部分前期态度强硬、并坚持大幅加价的业主态度已有所缓和。 
 
伴随着上海房地产市场的整体回暖,二手房市场在近几个月也表现出了火热态势,购房需求的不断上升使得二手房成交价逐月攀升。
 
租赁市场
目前普陀区部分中介公司每天都有4、5个群租房中的租房者来询问相关出租房源。业内人士预计,这部分群租房的租户新的需求可能带动普陀区部分中低档房源租金上涨,尤其是部分老公房。
 
上周五傍晚,家住本市静安区昌平路某大楼的唐先生看到几位提着行李的年轻人在周围转悠,一问才知,这几位都是从中远两湾城搬出来的“群租客”。
 
随着房价的上涨带动了房屋租赁市场,租赁价格出现快速上涨。
 
最新统计信息显示,备受关注的房屋租赁市场8月份出现了量缩价升的走势。8月份全市租赁成交量下滑18%,与租赁淡季6月份基本持平。与之相反的是租金继续快速上扬。
 
房产政策
国土资源部9月12日下发的通知《关于加大闲置土地处置力度的通知》要求,各省市须加快处置利用闲置土地,土地闲置费原则上按出让或划拨土地价款的20%征收;依法可以无偿收回的,坚决无偿收回。
 
国务院新闻办公室于9月17日上午10时举行新闻发布会,国土资源部国家土地副总督察甘藏春等介绍全国土地执法百日行动等方面情况,并答记者问。 
 
在国务院新闻办公室召开的新闻发布会上,国土资源部执法监察局局长张新宝表示,土地执法过程中确实存在偏轻偏软的问题,有的时候更是罚款了事,对责任人的处理也不到位,过去只有乡村干部才被处理。
 
建设部住宅与房地产业司司长沈建忠2007年9月18日接受专访,强调应多渠道解决城市低收入家庭的住房问题。 
 
建设部住宅与房地产业司司长沈建忠再次接受媒体采访介绍目前住房保障制度相关情况。他表示,已从政策上明确优先保证廉租房、经济适用住房和中低价位、中小套型的普通住房用地。 
 
建设部住宅与房地产业司司长沈建忠昨日明确指出,政府将研究制订《住宅法》。这也是建设部对我国出台这一法律的首次表态。
 

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