记者日前获悉，上海迪美广场地铁商铺一铺难求，虽已100%满租，目前排队申请进入的商家仍达二、三百家。
据上海迪美广场有限公司招商部刘巍介绍，迪美广场属于国企控股公司，并不拥有店铺的所有权，目前商铺日租金均价大致在16元/平方米。租商铺的主要有公司和个体，其中个体相对多一点。目前要求承租者都得自己经营，对部分租来再转租的现象有所限制，大部分租户到租期后都选择续约，因此空缺出来的商铺很难满足排队等候的需求者。
迪美广场有限公司招商部一份数据显示，位于地下商城西南侧的地段较好的位置租金已可达每平方米20多元，迪美广场的店铺租金一直保持着平均每年每平方米上涨1000多元的速度，即使自2005年上海房地产宏观调控以来，也依然保持着20%－30%的年涨幅。
信义房产商铺科龚亦慎表示，目前人民广场地铁商铺主要以经营服饰和餐饮的比较多，消费群体主要是一些学生和刚出校门的白领，入驻的品牌也比较符合学生和年轻人的口味。在上海，人民广场轨道交通的地下空间开发较早，目前主要有迪美时尚广场、香港名店街及华盛街三大地下商场。
龚亦慎表示，从地理位置和人流量上看，人民广场商铺的保值功能相当好，其中地下商铺最被看好。其优势主要有两个，一是地理位置，人民广场和其它商圈相比，地理位置相当好，在西藏中路上的百联世茂国际广场和上海第一百货商店之间即是南京路步行街西段。人民广场北边靠近南京路，南边靠近淮海路，从人民广场的延安路快速步行5-10分钟即可到淮海路，沿人民大道快速步行5-10分钟可到南京路。人民广场还是40多条公交换乘线和地铁1、2号和在建的8号线的换乘点。人民广场又是旅游和文化行政中心，在地理位置和人流量上，占尽商圈所需优势。
另一个优势是人流量，相关初步统计表明，一号线人民广场站集散客流量为18.1万人次/日，约占地铁一号线全线集散客流量的17.6%；地铁二号线人民公园站集散客流量为10.9万人次/日，约占地铁二号线全线集散客流量的24.8%。整个人民广场的日均人流量在80万人次以上，节假日更可达到100万人次。
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