被遗忘的地王 宝山罗店美兰湖
细数历年来各处地王，宝山罗店应该是一个被遗忘的角落。今天，只有当人提及顺驰美兰湖时，人们才会想起当年那块被顺驰高价拿下的地块——美兰湖。两年过去了，这个曾经是罗店新城掌上明珠的高档住宅小区，也随着顺驰而一起沉默下来。
2004年底，顺驰以6.2亿元的高价拿下宝山罗店D1-3、D2-3两块地块。当时，这儿曾以创造了土地拍卖价的纪录而轰动一时。
然而，顺驰美兰湖自2005年9月开盘以来，在将近两年里总销售房屋不足600套，还剩下150多套房源。今年7月份，销售不利的罗店美兰湖被改换销售方式，金丰易居进驻。据销售经理陈先生介绍，从2005年9月开盘至今，价格一直没有上涨，维持在6000元/平方米左右。同样，顺驰美兰湖这个美丽的小区，至今依然冷清。
让江景房贬值的地王 浦东潍坊地块
2005年6月24日，新鸿基旗下的显锐投资以31.85亿元的价格标得了位于浦东黄金地段的潍坊地块，折合楼板价为20178元／平方米，创下了当时上海土地实施公开招、拍、挂之后的最高出让总价。新鸿基用该地块建造了世界级豪宅——滨江凯旋门，预计2008年一期建成上市。
然而滨江凯旋门开工，江景房便打破不可能跌价的神话。作为滨江豪宅代表的世茂滨江花园成交单价曾跌破2万元/平方米。业内人士分析，促使世茂滨江跌价的原因主要是滨江凯旋门将是真正意义上的滨江一线房。本来以江景作为最大卖点的世茂滨江花园退居“二线”，滨江景观大打折扣，40楼以下的房源将与江景无缘。
对于滨江凯旋门本身，也有人指出，其高达2万多元的楼板价，将会向目前的顶级楼盘“汤臣一品”看齐。
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