自从将黄浦江概念延伸到北外滩板块后，中高档住宅区陆续崛起。从早期的投资客积极介入，到如今自住客陆续进驻，该板块价值越来越被人认可。
北外滩板块最大的利好就是市政府的区域规划及板块的整体定位布局，这也是该板块一大中长期的利好消息。周家嘴路以南、汉阳路以北、大连路以西、吴淞路以东的地区则被明确定位为“高档居住区”。与此同时，新建通往陆家嘴路的越江隧道也已破土动工，建成之后将缩短北外滩地区到浦东陆家嘴地区的行车时间。一系列市政规划的利好消息使得北外滩板块的前景被人看好。
板块内的名江七星城，整个小区仅7栋住宅，楼间距宽且房型很好，在建的社区会所将进一步提升小区品质。该盘价格6月底还是1.8万元/平方米，目前已到2万元-2.3万元/平方米。
同样受惠的还有瑞虹新城一期和二期物业。美联物业临平分行营业经理于燕虹表示，前段时期板块内捂盘现象比较严重，近期需求逐渐旺盛，加上杨浦虹口其他板块新盘陆续推出，业主开始陆续放盘，挂牌价和成交均价开始上涨。瑞虹新城在短短两三个月内，原本1.7万元-1.8万元/平方米的均价就能买到2期物业，现在只能在1期选择，2期物业均价已经涨至2.2万元/平方米左右。
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