从8月开始，宝山区成交量呈上升态势。二手房近期成交量上扬5%左右，成交价格上涨4%左右。市场呈现出房东跳价惜售、老工房受追捧等特点。
该板块最成熟的地段属共和新路以西的共康路、长临路。生活配套设施十分齐全，除了永乐家电、苏宁家电、家乐福、大润发等众多大卖场，还有学校、医院等。虽然距离市区不那么近，但由于地铁延伸线的利好因素，区域出行便捷度大大提高。地铁一号线在该板块共设有三个站点，分别是共康路站、通河新村站和呼兰路站。因轨道交通负荷量很大，为分流人群，周边还有众多公交路线，通向全市各区。
由于该板块迅速发展，不少外来人员陆续涌入，租赁行情大幅提高。尤以老工房租赁最为突出，如“共康五村”和“共康八村”的两房租金达到1500元-2000元/月之间，比7月上涨近1成。
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