广州市统计局日前发布的广州市上半年对外经济统计分析显示，上半年，外资投资广州市房地产增长了84.4％，而同期广州市房地产开发增速仅为28.0％。而在制造业，外资投资则减少31.3％。对此，广州市统计局认为，应该思考外资与内资在国内房地产开发市场中，是否存在发展速度失衡的问题。
统计数据显示，上半年，外商投资房地产业合同外资高达10.68亿美元，增长84.4％，约占同期全市外商直接投资总额的31.8％。折合人民币超过80亿元，约占同期全市房地产开发投资额的30％，同比提高7个百分点左右，而上半年广州房地产开发增速为28.0％。其中，房地产业实际使用外资7.45亿美元，同比增长2.6倍。
统计显示，包括房地产在内的第三产业吸收外资主导作用凸现，第三产业实际使用外资金额10.16亿美元，增长1.3倍，占全市实际使用外资总额的66.7％，增速均高于全市外商直接投资平均水平。
另外，交通运输、仓储和邮政、零售业等服务行业使用外资取得突破性进展。今年以来，IBM软件创新中心、英特尔广州国际安全数据解决方案中心、英国乐购华南区总部等一批国际先进的现代服务业项目，先后落户广州。
广州市统计局分析，制造业投资减少的主要原因：一是广州吸收外资中占相当比重的汽车产业目前已进入投资稳定期，三大整车厂的建设投资基本完成并逐步投产，配套体系基本形成，大规模增资的可能性不大；二是石化产业的龙头项目南沙科威特炼油目前仍处于前期准备，其他下游项目的引进尚未启动。但今年上半年以来制造业合同外资实现15.76亿美元，有52.1％的增长，在未来一段时期内实际利用外资的情况仍将较为乐观。
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