楠林水岸位于青浦区，靠近淀山湖，临近大观园，2004年开盘时主打的是西班牙风格的小面积、全装修、准现房的独栋别墅，一期建有38幢，有以196.89平方米和292.71平方米两种房型，开盘价格在10000-11000元/平方米。

 

8月份，沪上二手房市场延续了7月份量减价升的局面，基本呈现两大明显的特征。一、挂牌房源进一步稀缺，符合购房者需求的性价比高的房源越来越少。

 

临平路上一套有着20多年房龄的售后公房，面积约40平方米，开始报价52万元。中介公司“住商不动产”两三次组织买房人集体看房，三天内房价一路从52万元升至55万元。

 

央行再次加息，提高首付、收紧房贷的传闻不绝于耳，但上海二手房市场似乎不为所动，价格依旧在上涨。专家提醒防范投资风险。

 

从8月开始，宝山区成交量呈上升态势。二手房近期成交量上扬5%左右，成交价格上涨4%左右。市场呈现出房东跳价惜售、老工房受追捧等特点。

 

近期静安区二手房市场成交活跃，部分热销楼盘成交价涨幅在8%-10%。尽管价格上涨，却仍受到从股市获利的改善型自住客户追捧。

 

在之前已陷入“风声鹤唳”状态的北京二手房市场，有中介负责人向记者证实，对于首付比例提高政策的出台预期，使得客户有一定的完成交易急切心态。

 

9月上旬上海二手房成交情况比8月同期有所放量，成交量环比上升9.72%。“金九”现象如期而至。

 

房贷首付增加、利率提升等宏观调控政策尽管还没有正式出台，但已经搅动了上海楼市。

 

近期，上海二手普通住宅的可售面积正在逐步超越新建普通住宅。上海房地产交易中心官方网站——网上房地产相关数据显示，上海的一手住宅可售面积为596.49万平方米，可售套数为50559套；

 

据上海房产之窗网提供的数据，8月份，上海房屋租赁指数为1056点，较之7月上涨20点，环比上升1.9%。虽然指数依旧上涨，但涨幅较之上月已有下降。

 

全球五大房地产顾问公司之一仲量联行发布报告称，未来上海房地产市场的资本价值及租金将延续过去5年内的增长态势，明年及之后的一段时间，二者仍将保持正增长率，但将低于2000至2006年时期14%的年平均增长率。

 

进入9月后，连续两月走势平平的租赁市场开始显露上涨行情。尤其是徐汇中心区域高档住宅租金呈现小幅增长态势。

 

政府治理“群租”力度加大后，群租客陆续退出群租小区转向郊区或者寻找小户型房合租。由于“群租”主要集中在三居室内，导致三居室月租金整体出现下滑。一室户和两室户等小户型又出现了新一波求租热。

 

中国人民银行、中国银行业监督管理委员会9月27日共同发布了《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》(以下简称《通知》)，对商业性房地产信贷政策进行了调整。

 

前几天，正走在月坛附近的寻常巷陌里，陡然在一个不起眼的老旧小区里看到一张手写体的粗糙提示牌———离物权法实施还有多少多少天，这显然是当地居民自发的举动，是个令人感慨的期望图景。

 

花费巨资购买的房产，却没有下面的土地所有权，难道我们辛苦还完房贷，还要留一笔钱等着购买土地使用权?会不会70年的使用期过后，我们的房子成了空中楼阁?

 

最新统计数据表明，房价正在进入新的上升通道。

 

建设部住宅与房地产业司司长沈建忠9月18日接受中国政府网专访，强调应多渠道解决城市低收入家庭的住房问题。

 

《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》8月亮相以来，各地的经济适用房新政密集出台，力求消除将经济适用房作为投资工具的现象，还原其原本的“住房保障”真实面目。 

 

9月13日，国土资源部召开全国土地执法百日行动视频会议。部党组书记、部长、国家土地总督察徐绍史在会上号召全系统尽快行动起来，全力以赴打好“百日行动”这场硬仗。

 

越来越多的区域发展规划已经引起经济管理部门的“重视”。