随着市中心及次中心板块楼盘供应量的减少，外环区域的楼盘已经成为越来越多自住购房者的选择。从汉宇地产近两个月的交易统计来看，目前浦东的康桥板块、金桥板块，闵行的金汇板块是外环区域表现较为突出的三个板块。
康桥板块：经济型别墅
作为一个别墅楼盘的聚集板块，康桥板块的整体环境较好，房产类型比较丰富。既有总价上千万元的高档别墅如绿宝园、提香别墅，也有像康桥半岛等总价在250万-350万元的经济型别墅，此外还有部分公寓楼盘。
根据汉宇地产康桥分行经理张峰介绍，康桥板块的二手房成交量一直都比较大，尤其经济型别墅房源成交量一直占到了分行总体成交量60%以上。就二手房价格来看，今年的3月-8月份的增长幅度在20%-30%，如汉宇地产近期成交了数套康桥半岛别墅，面积在290-310平方米间，成交均价在13500-14500元/平方米左右，价格增长较为明显。根据介绍，这些楼盘的购买者主要是一些高级白领、企业中高层管理人士，因为无法在市区购买到合适的公寓，而将注意力转移到近郊的经济型别墅。
金桥板块：老公房
金桥板块位于浦东中东部，属于比较成熟的居住区域。
板块内新房源数量很少，目前二手房主要由两类房产构成，一是房龄较长但生活配套成熟的老公房，二是近年来建成的环境优美、地域宽阔的别墅楼盘。前者以沪东新村、金桥新村、永业小区为代表，成交的是基本在55-70平方米的紧凑型两房，购房者主要是在浦东工作的首次置业者，目前随着轨道交通6号线即将开通的利好，房价已基本在7800-8000元/平方米左右；后者以阳光欧洲城、万科蓝山等为代表，选择这些房源的客户主要就是一些在浦东工作的中高层白领。
金汇板块：次新房
金汇板块是紧邻长宁古北国际社区，依托古北的发展，该板块的国际社区氛围日益浓郁。金汇板块目前一手房源稀缺，因此房地产市场主要以二手房交易为主。据汉宇地产介绍，金汇板块目前二手房近期主要成交集中在金汇华光城、嘉富丽苑、韵动时代等楼盘，成交房源以130平方米以上的三房大户型为主。价格也有了一定升幅，如近期成交极为集中的金汇华光城，成交单价在12600-13500元/平方米之间。另外，嘉富丽苑、中祥龙柏苑等房源的成交价基本在11500-12000元/平米左右，两房三房均有成交。
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