建行发布的新闻稿，明确了即将发布的房贷新政的“核心内容”：即第二套住房按揭首付将至少提高至40%。同时，住房贷款利率不低于同期限的基准利率。
在央行今年连续五次加息后，最新5年期以上贷款的基准利率为7.83%。银监会允许房贷在此基础上执行15%的下浮。也就是说，如果将来执行房贷新政策，第一套房可以享受6.655%优惠利率；而第二套房的购买者，就可能必须付出至少7.83%的高利率。
其实，虽然“房贷新政”一直未正式“露脸”，但在各大银行中，建设银行已经最先开始在地方实施提高第二套房贷首付的政策。建行在不久前将广东、重庆、海南等地分行第二套住房的按揭首付，由以前的三成提高至四成。
上海节后实施新政
在上述新闻稿发布后，建设银行上海市分行有关人士对记者表示，也是刚刚才知道上述文件的内容，“上海地区最快实施新政可能也要等到国庆节后了，到时将根据总行的精神进行具体安排。”
建行表示，近年来全国固定资产投资增速持续走高，其中房地产投资增长尤为突出，部分地区出现了投资过热、地价和房价持续快速上涨；个人购买多套房产的情况也日益增多。该政策调整的重要目的之一，就是使有限的信贷资源更好地集中用于改善中低收入居民的住房条件，遏制投机炒作。
新闻稿并指出，截至9月20日，建设银行的各项存款增加23.26%，各项贷款增加12.85%，个人贷款在新增贷款占比超过三分之一，增速22.36%，为公司类贷款增速的两倍。
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