博山板块是一个成熟居住社区,周边多为房龄15年左右的老工房,以小户型居多。
一房一厅面积在45平方米左右,两房一厅面积在60平方米左右。正因为户型小,所以一直深受上海本地自住客的青睐。老工房成交单价在1.1万元左右。该区域内1998年左右竣工的房源成交单价在1.25万元左右。
2006年年底交付使用的名门世家四期是周边比较新的次新房,中青年家庭选购的比较多。该楼盘由7幢小高层组成,,绿化率在35%左右。早期售价在1.15万元—1.3万元/平方米之间,而目前装修房的售价达到1.7万元/平方米左右。小区内部配套有网球场、儿童乐园和老年活动中心。楼盘周边中小学有进才中学、六师附小和建平中学。幼儿园有巨野托儿所、巨野幼儿园。
租赁市场非常活跃,价格不断提高。目前一房一厅的租金在1500元-1800元/月,两房一厅的租金在2000元-2500元/月。
该板块有十几条公交线路通往全市的各个区域,交通极为便利。生活配套设施也相当完善,超市、银行、邮局、医院、学校等一应俱全,还有几个供居民休闲的公园。 关键字:名门世家四期(名门河滨花园),二手房,房价,浦东 |
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