这两天，海口的一个小区开发商将数十个小区车位用铁杆封堵住，激起了许多业主的反对，双方争论的焦点是：开发商将大部分小区车位卖给了该小区业主以外的人，并欲反租给小区业主，而该小区15名业主代表认为这不合道理。2007年9月2日上午，记者来到海口新港附近的水岸长桥小区，众业主在该小区议论纷纷，欲讨说法。
业主代表：开发商将小区车位卖给他人不合情理
当天上午，记者来到该小区地下室看到，大部分车位已被封堵，有数辆小汽车停在车位以外的位置，另有两个车位上方挂有“私家车位”的牌子，这两个车位未被封堵。据小区业主介绍，已挂牌的是已售出的车位。
该小区的多名业主纷纷向记者反映，今年8月17日，该小区的开发商突然贴出一纸通知，要求业主在9月1日之前购买车位，逾期未被业主购买的车位，将另行处置。业主代表们纷纷认为，小区车位是小区配套设施的一部分，不应另将车位出售给小区以外的业主。
一名姓单的业主说，9月1日，开发商派人将据说是已出售的部分车位挂上私家车专用的牌子，而将其他约三分之二的车位强行封闭，在该小区物业管理处的出面协商之下，才勉强暂时留出近20个车位，供尚没有购买车位的大部分业主临时使用。
据业主代表介绍，9月1日，开发商封堵车位时，许多业主在现场，双方发生“激烈的争执”。
开发商：已预留部分车位 已售出车位将反租给小区业主
当天下午，记者从该小区的开发商海南卓奥实业有限公司总经理助理陈国豪处获悉，该公司确实已将大部分车位封堵，且大部分车位已经出售，出售的车位可反租给该小区的业主。
陈先生说，他们提前一个多星期通知该小区业主限期购买车位，车位“涨了一点价”（7－10万元不等），公司已预留出部分车位，以保证常住业主临时停车，车位是够用的，但外来的车辆停放，他们不好处理。
陈先生同时表示，公司已出售或将出售的小区车位具有独立的产权，且办理这些车位的产权的程序是合法的，另外还有一些车位没有产权，他们无法出售。
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