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美国次级抵押贷款危机远没有结束
房产之窗网 http://www.ehomeday.com 2007年9月4日8:34 商务部
    德国《世界报》消息,德国商业银行美国市场专家Franke称,前一阵美国次级抵押贷款对世界金融市场的冲击只是一次预震,真正的地震将在今后几个月发生,2008年上半年美国银行倒闭将达到高峰。穆迪银行评级公司认为其他国家的银行也会受到冲击。
  
  经济专家的这一结论基于美国财富杂志受美国信贷分析公司委托所作的最新调查。调查表明,2008年初将有8500亿美元的次级抵押贷款结束低息还款阶段。迄今只有2356亿美元次级抵押贷款结束低息阶段。由于不断提高的利息使许多借贷人现在已经不能偿还贷款,许多银行和基金陷入困境。在德国,IKB工业银行和萨克森州银行均因美国次级贷款危机陷入困境。
  
  美洲银行一份内部调查也得出相同的数据。2005年发放的贷款基本都是以4%的利息开始,明年低利息阶段结束后利息将可能达到8%。一个10万美元的贷款,月还款额将从333美元提高到667美元。这将会使更多的人无力还贷。Franke预计银行倒闭的速度将会加快,将会有更多的房产被强制拍卖和降价出售,2008年美国房地产市场将会降价5%至10%。
  
  穆迪评级公司认为世界金融市场不会崩溃,但今后几个月国际银行系统需要各国央行的大力支持。前几周欧洲央行和美联储等向商业银行注入了2660亿欧元的短期贷款。
关键字:美国,房贷,利率,银行,贷款
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