搁置将近10年之后，静安协和城终将启动。早报记者昨日获悉，协和集团在上海的协和城二期北地块规划已经通过区规划部门批准，年内将正式动工。按照最新的规划，这块静安区的黄金地块将成为一处具有老上海风情的休闲商业街。
搁置10年后重获启动
静安协和城是协和集团主席汪世忠在上海最重要的项目之一。汪世忠与香港李嘉诚、澳门何鸿燊等人齐名。在协和近20年的发展中，汪世忠涉及多个领域，包括手表、石油、电信、银行、房地产和生物科技等，其中仅房地产一项投入就有数十亿美元。
协和城位于静安区西南部，南面是延安西路，东南面是南京西路，东面是乌鲁木齐路，西面是镇宁路，东西向的永源路穿过协和城。1992年至1994年，汪世忠旗下公司陆续完成南京西路永源浜3、4、5、8号地块(即协和城二期)的批租，但随即遭遇亚洲金融危机，协和城一期服务式公寓开发完毕后，二期就此叫停。而到2005年，由于双增双减的规划调整要求，原计划启动的协和城二期开发再度搁置。
今年年初，汪世忠将两个上海地产项目重新包装为中国地产集团(1838.HK)，成功登陆香港市场，融资４亿美元。而协和二期启动也开始进入实质性阶段。
对于协和来说，此次规划获批意味着在搁置10年之后，该公司在上海黄金宝地上的大型项目终于能够重新启动。
将建上海风情商业街
据悉，由于协和城地块内有众多历史风貌保护建筑，协和二期的规划就变得相当复杂，考虑到必须与历史建筑融合，规划面积、楼层高度、设计风格等都受到了严格的限制。
记者了解到，协和城第二期零售街项目建筑面积达到31.62万平方米，其中地上面积18.8万平方米左右。但此次获批的仅仅是永源浜路以北2万平方米左右地块的规划。这部分地块规划总建筑面积为6万平方米左右，其中地上面积约2.4万平方米，将建造三幢具有上海特色的小高层建筑，最高不超过4层。未来将根据招商需要提供商业、办公以及酒店等服务。
根据静安区南京路地区未来五年规划，协和城与石门路、梅泰恒、展览中心、静安寺被规划为该区五大商业商务地区，其中协和城定位休闲娱乐区，从乌鲁木齐北路到镇宁路长约600米，将形成集甲级写字楼、主体购物街和高级服务公寓为一体的综合区域。
此前有消息称，这一项目最快将在这个月动工，并在明年下半年完工。记者了解到，规划可能还需要微调，但今年年内一定会开工。
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