作为卢湾区首个 “服务外包示范园区”，蒙自路、丽园路口的“智造局PARK2SPACE”街区，日前宣告正式对外招商。
卢湾区政府重点主推的“智造局一期PARK2SPACE”，属于旧厂改造项目。卢湾区政府相关人士曾表示，未来两三年内，卢湾区淮海中路、太平桥地区等区域，将形成来自国内外的顶级服务外包企业的聚集地。
事实上，外包服务产业因其广泛的外延概念而备受关注，它包括信息技术服务外包企业，如网络设计开发、数据中心运作、电信通讯服务等；还包括专业服务外包企业，如财务会计服务、人力资源服务、专业技术培训等。
在此形势下，产业园区地产项目特别是由市中心老厂房改造的专业商务园区，由于其浓厚的工业历史背景及市中心工业园区的稀缺性，已逐渐成为吸引服务外包企业投资的重要平台。
根据仲量联行发布的上半年上海房地产市场回顾报告，商业园区客户的平均租赁价格已飙升至7500～10000元/平方米，高于上季度的5000～10000元/平方米。
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