西藏北路站——曲阜路站
闸北内环板块
据21世纪不动产闸北区域负责人介绍说，该区域位于南北高架和内环高架的结合处，因地理位置优越，紧邻上海火车站，房价也较高。次新房以2004、2005年左右的两房、三房为主，装修房的单价一般在17000元/平方米。其中北方佳苑、精文城市家园更是市场的宠儿，加上现房销售的绿洲雅宾利，相比品质差、居住环境不理想的老公房，这些次新房成了大部分购房者的唯一选择，售价自然居高不下，精文城市家园的均价已经达到17000元/平方米，绿洲更是超过了25000元/平方米。
另外板块内老公房房龄多在10年左右，以面积在60平方米的两房和两室户居多，均价大致在13000元/平方米。
人民广场站——西藏南路站
黄浦、卢湾中心板块
对于有能力在黄浦和卢湾区购房的客户来说，轨道交通带来的便捷效应并不像外围区域来得明显和重要，尤其是从人民广场到老西门这一段寸土寸金，能够挑选的楼盘寥寥无几。8号线能够影响的区域主要集中在老西门站和西藏南路站之间的南部板块，明日星城、太阳都市花园、百花公寓和青年汇等都是热销次新盘。其中，青年汇以45平方米左右的错层受到在黄浦工作的年轻白领的欢迎。明日星城、太阳都市花园等楼盘95至110平方米的两房成交居多。该板块购房群体比较丰富，婚房、改善型居住、投资和教育型购房都有。一共9页 上一页 1 2 3 4 5 6 7 8 9 下一页 关键字：三线两段，二手房，6号线，8号线，9号线 |
