缴清土地款再拿土地证
2007年11月1日，国土资源部最新版本的《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（简称"39号文"）正式施行，今后开发商只有缴清全部土地款才能拿到土地证，分期付款、分期拿证的传统模式将成为历史。
记者点评：从某种意义上来看，39号令从更细致的层面规范土地市场，是对土地市场政策规范的一种补充。只要地方政府执行到位，将有助于规范土地招拍挂程序；打击囤积居奇、哄抬房价的行为；抑制土地出让过程中的权利寻租行为。
规范房地产交易 关紧闸门
加强资金监管
2007年1月23日，建设部、央行联合发布了《关于加强房地产经纪管理规范交易结算资金账户管理有关问题的通知》，依此，苏州市从2007年9月1日正式实施二手房交易资金托管制度，以规范二手房交易市场，同时推行存量房网上交易制度。
记者点评：二手房资金监管从根本上断绝了中介吃差价的机会，使二手房交易过程更加公平公正，二手房市场进入良性发展期，但是目前政策的执行尚处于磨合期，交易过程仍有待于更加人性化。
加大打击投资力度
收紧银根 利率一年六级跳
加强货币信贷调控，引导投资合理增长，稳定通货膨胀预期，央行从2007年3月18日到2007年12月21日连续六次加息，每一步都让楼市绷紧了神经。
记者点评：六次加息的累积效应，连续加息对购房者的心理预期形成一个长期暗示效果，其影响已不断在楼市产生影响，越来越多的购房者开始持币观望，更给投资者带来很大的心理压力，尤其是10月、11月，苏州楼市逐渐呈现出"有价无市"的情况，成交量严重下滑。一共5页 上一页 1 2 3 4 5 下一页 关键字：宏观调控，政策，物业税，住房保障建设，苏州 |
