市中心区：珠江新城
对广州市场来说，目前投资的“市中心”无疑为珠江新城，这个未来华南地区的“会客厅”，将有南中国最高的双子塔，四大标志性建筑，以及海量写字楼、景观中轴带、顶级步行街和四通八达的地铁公交网。业内早有预测，珠江新城的房价，迟早突破4万大关，而像誉峰这样的标志楼盘，已接近这个价位。
目前该板块在售的楼盘中，均价低于3万的不少，如粤海丽江花园、中海花城湾、中海晖华庭、嘉裕君公馆等，只要珠江新城在南中国的核心地位不变，这些项目都有升值的潜力。上月，便有一名“初见”嘉裕君�h公馆的深圳客，斥资500多万在该盘投资。
而除了珠江新城，广州投资的另一中心为滨江东，不过该地块的货量已非常稀少，一线江景盘只有华标涛景湾等个别项目，二线江景盘也只有芭堤水岸、珠江新岸、富力银禧等寥寥数个。
C广州投资点
中心区、大户型、好地段、别墅价格不会跌
大户型：位置、景观好的
随着70/90政策的深入，明年广州90平方米以下的小户型将放量，这也是楼市将回暖的原因之一。而随着小户型的海量推出，大户型必将抢手，投资的潜力看好。
从目前来看，广州各大区域都有大户型在推，一些楼盘甚至是纯大户型项目。
如番禺星河湾，五期星苑就全部是195平方米的四房两厅单位，又如岭南新世界(600628行情,股吧)倚湾园三期、嘉裕君�h公馆、南沙奥园望海洋房、珠江帝景苑等，也都是100%大户型，这些楼盘素质高，空间切割合理，更占有区域最好的位置和景观，是今后换房族的首选，投资回报也看高一线。一共6页 上一页 1 2 3 4 5 6 下一页 关键字：投资，大户型，中心区，投资点，房价 |
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