但据2006年8月25日的爱建股份（600652.SH）公告，福布斯富豪张扬所欠爱建证券12亿元已得到妥善解决。当日公告表明，舟山市定海区农村信用合作社联合社因为一起国债委托纠纷，查封冻结了爱建证券名下的名都城房产25套。同时，维维集团股份有限公司也起诉爱建证券挪用2900万元客户保证金，为此对爱建证券名下的名都城房产28套进行了轮候查封。
当时本报曾有报道称，名都城的房屋产权原属于爱建证券最大的债务方——永多利公司实际控制人张扬名下。据说上述名都城房产是张扬名下的资产，并已全部过户到爱建证券名下。
目前，尚无法确认的是，此次拍卖的房源与当时张扬名下已经过户到爱建证券名下的名都城房产是否相同。昨天下午，记者在采访爱建股份时，办公室人士拒绝就确认该批房源发表任何看法。
对此，徐子晴称，两年之前，流拍的房源是因债权债务问题，而目前委托拍卖的这批房源的产权已经清晰，所以才能交付东方拍卖行进行拍卖。如果价位已相当合适的话，投资者特别是自住购房者就应把握良机及时出手。
“竞买者还需要支付给拍卖行佣金，一般社会委托佣金为1%，司法委托佣金则达5%左右，对于数额巨大的房产，佣金也不是一笔小数字。”范迎辉介绍说，房产拍卖的实际成交价多少能代表现在房价的市场心理价位。拍卖房产对竞买者的资金要求往往比较高，一般拍卖房产都不能申请银行按揭贷款，即使可以申请也难以在拍卖行所要求的10~15天内办完所有手续，一次性付清房款，普通工薪族一般难以承受。一共3页 上一页 1 2 3 关键字：虹桥地区，易居臣信经纪有限公司，名都城，二手房 |
