另一经济发达城市的提案内容倾向于对商业地产和住宅都征税。
各个城市在物业税"空转实"申报中十分积极，其主要原因是物业税是对固定资产持有环节征收，之前有说法是物业税归地方政府。如果这样，则物业税将给地方财政收入带来巨大利益。
以北京为例，商业地产楼面面积保守估计在4万平方米以上，保守估计每月也可增加税款4亿元，一年就增加税款50亿元以上。上海市房价升值更高，原来每平方米5000元的商业物业如今已经上涨到了2-3万元/平方米。按照物业评估值征收1%的话，上海市财政收入将增加上百亿元。
记者获悉，各地物业税"空转实"方案的前提均是不增加纳税人负担，都将采取降低流转环节税负的方式来平衡税收。如果按照各地申报的物业税"空转实"方案，将是中央与地方财政收入的一次再分配。
上述知情人士告诉记者，各城市申报方案另一个存在较大争议的地方是，各地申报方案不一，物业税是否能分地区执行?
北京市地税局局长王纪平告诉记者，北京住宅数量庞大，而且产权不一，对北京住宅和商业全面征收物业税不太可能。
而有财税方面专家倾向于物业税应该承担房地产宏观调控功能，一旦推出就要对全国过快上涨的房价起到抑制作用。一共4页 上一页 1 2 3 4 下一页 关键字：物业税，"空转实"，申请，税务总局，财政部 |
