据上述人士称，各商业银行均正报送2008年贷款发放具体计划，在最近的银行业年度大会后会拿出细则，而一季度贷款额度要到春节前后才会下来，目前敏感时刻谁都不敢“轻举妄动”。
“这意味着，苦等信贷开闸的解渴者要失望了。”派丰理财首席经济学家侯宁和郭田勇均认为，一是额度太少，二是控制投放比例，开发商一拥而上，只能是狼多肉少。
事实上还有更糟糕的，连中原地产董事总经理李文杰(李文杰博客,李文杰新闻,李文杰说吧)“额度有限依然会倾向于利润回报高的地产项目”的乐观，在既有政府改革又有奥运会的2008年的特殊年份，也失去了站住脚的基础。
“2008年银行放贷时会更重视资产泡沫的风险控制，其中对于房地产业贷款的针对性特别强，政策也更具体，尤其是个人房贷会更谨慎。”谭雅玲分析称，奥运会前，大型建筑项目都要封顶。郭田勇的观点是，重型板子会打在中小房企身上。
在此前央行一内部会议上，十余位行长级人士已达成了共识：2007年贷款规模超标，问题主要出在房地产贷款；2008年除了严控“两高一资”，就是大砍地产信贷。
渴！渴！渴！
2008年楼市似乎注定要在沙漠中煎熬。
近5年来的统计数据显示，国内融资结构依然以银行贷款为主导，信贷占总融资额的比重基本都在80%以上。一共6页 上一页 1 2 3 4 5 6 下一页 关键字：信贷 开闸 楼市 饥渴 |
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