从上海房地部门公开出让的土地数量去判断土地市场的供求关系，很可能得出一个“假象”。
在过去的2007年，房地产开发与经营资产成为上海联合产权交易所(以下简称“产交所”)的挂牌大户，频频成为产交所每周产权交易成交额的首位。根据产交所公布的数据，就在2007年底12月17日-12月21日这一周，房地产行业资产成交额再次占据首位，高达17.03亿元。
而据本报记者所收集的资料显示，随着国有企业、各级国资机构推进主业调整，以及主业非地产的国企逐渐转让地产资产，国资地产已成为产交所挂牌交易的主角。参与“淘地”的企业包括了国内一线开发商、本地国资地产企业及其他在上海“淘地”各路资本。
国资地产交易涌动
“产交所挂牌的许多房地产项目，你要是有诚意，我们能帮你找到宝贝的。你可以给我留下联系方式，有合适的项目，会及时联系你。”记者近日以意向投资者的身份进行咨询时，上海新工联产权经纪有限公司的一位经纪人表示。
房地产资产产权交易成交金额远远高于其他行业成交金额的总和，成为产交所成交最活跃的板块。而产交所有关人士则透露，其实上述情况，在过去的2007年出现频繁，预计接下来的很长一段时间内，还将延续。
事实上，根据国有资产整合及国资企业业务调整的相关要求，随着房地产整个行业形势的变化，房地产股权需要退出、融资以及国有房地产产权作为辅业需要被剥离，都促使它们汇聚到产权市场上来。
公开资料显示，2007年以来约全国有超过50%的房地产公司通过交易所挂牌完成股份的产权交易，而在上海产交所，2007年上半年的产权交易量中，有三分之一来自地产或与之相关的交易。
对在产交所挂牌的房地产项目的不完全统计，这些国资房地产资产的出让方主要为各级国企及国资管理机构。一共3页 1 2 3 下一页 关键字：上海国资房地产资源整合，开发商，产权交易 |
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