9号线
桂林路站——漕河泾开发区站
田林板块
由于田林板块已是一个生活氛围浓郁、发展成熟的传统生活区，交通出行非常便捷。因此，9号线的开通对意欲在此处购房的客户来说，并没有明显的拉动作用。据信义房产业务员介绍，目前该板块的次新房主要有爱建园、万科华尔兹和中海馨园等，二手房市场成交价在每平方米2万元左右，不过由于户型偏大，因此就总价来看，对于普通购房者来说还是显得有点贵。相比次新房，该区域更受客户喜欢的还是田林新村老公房，虽然房龄不短，但其凭借紧凑的面积和较低的总价优势，吸引了一批自住购房者的目光。田林新村业主自住率较高，目前二手房市场房源挂牌量不大，45平方米左右的一房和50至75平方米的两房，市场单价在15000元/平方米上下，值得关注。
靠近漕河泾开发区站还有航天新苑、虹梅小区等几个小盘，由于漕河泾开发区站附近生活氛围不够浓郁，因此，除了在该区域上班的人外，较少有客户会考虑在那里购房。目前虹梅小区、公寓房航天和新苑市场挂牌均价在每平方米12000元左右。
合川路站——七宝站
静安新城板块
该段轨道交通线穿越闵行区的静安新城板块。其中，合川路站到星中路站位于静安新城板块内，该板块在地理位置上与长宁古北板块相连，是闵行区最接近市中心的一个板块。目前该板块的交通还不算很便利，在建中的轨道交通9、10号线运营后，对该区域来说还是具有一定改善意义的。该板块内次新房比较丰富，9号线附近的九歌上郡、风度国际和中友嘉园等都是品质较好的次新房。其中，风度国际价格偏高，毛坯房单价在18000元/平方米左右，挂牌房源面积偏大，总价较高；九歌上郡和中友嘉园毛坯房单价在14000元/平方米，房型较多，对购房者来说可选余地更大一些。一共9页 1 2 3 4 5 6 7 8 9 下一页 关键字：三线两段，二手房，6号线，8号线，9号线 |
