日前，位于西长安街与西三环交汇处，新兴桥东北角的国海广场正在全面销售。所销售的房源中50-90平方米的小户型有200多套左右。
“链家地产”市场研发中心认为，如果政策执行到位，将商品住宅的开发周期延展，在2008年内，小户型的供应量应该可以增加9万套，这将真正起到平抑房价的作用。另有业内人士认为，随着北京两个一千万政策的深入，北京楼市导向将有一个大的转变，中小户型占主导的新格局将随之形成。
整体价格居高不下
由于接近年关，是开发商偿还银行贷款、工程结款的时间，开发商急于回笼一部分资金，完成年度销售目标，按照惯例，年底楼盘促销的出现符合情理，也不排除一部分开发商采取“明降暗升”销售策略，在较高的定价上打折。同时，许多项目都推迟了拿证、开盘的日期，说明许多开发商仍旧看好后市，期待着销售旺季到来房价的新一轮上涨。
据中大恒基不动产统计，1月新盘中，80%以上项目售价都比上一期或周边房价略高。如将于1月12日正式开盘的禧福汇，精装修均价19000元，比起去年9月份声称的14000元足足涨了5000元；再比如本月开盘的丽都东镇4号楼，均价每平方米14500元，比2007年10月底销售的3号楼均价涨了500元。
目前预测的将要在春节前推出的项目，从产品类型上来看，公寓类项目12个，别墅类项目4个，公寓和别墅类产品占比50%，这些高端产品的入市势必会使楼市的整体均价持续高位运行。
记者近日获悉，6年前力拔豪宅头筹的贡院六号再次公开亮相。贡院六号坐落于北京市东城区建国门内长安街北侧。据目前贡院六号代理公司北京金网络房地产经纪有限公司透露，贡院六号的五种珍藏户型此次将首度公开亮相，分别为古典与现代结合的343平方米的TURRI总统型、290平方米的意大利贵族型、220平方米的古典风格、130平方米的高科技型、156平方米的现代型。贡院六号加入1月份的销售阵营，再加上诸如学院派、金成国际中心等多个均价超过20000元/平方米的公寓项目入市以及4个别墅项目推出，无疑会令1月份的房价居高不下。一共4页 上一页 1 2 3 4 下一页 关键字：春节，北京，新盘，供应量 |
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