上世纪60年代末,不到20岁的任志强入伍来到曾为《谁是最可爱的人》一文原型的38军。
时光如梭。提干而又选择复员的任志强已经在地产界摸爬滚打了20多年,本是知天命的年纪,却被网友评为全国人民“最想打的十人”之一。现如今,他依然不改军人作风,心直口快,雷厉风行,即便现在早已切换到企业家的角色,也一如既往。
规则论世
有人说华远地产上市之后,转向低调的任志强将改变地产话语权,但他们想错了。在谈论起地产方面问题的时候,任志强依然语出惊人,“我从不承认有拐点。计划经济在回流,所以我称之为寒流”。
他称自己的这种言论为符合规则,“我是一个规则主义者”。纵观任志强多年的言论可以发现,他所说的规则就是市场经济的大规则。
“寒流不仅指房地产,全部的行业都有。央行凭什么有权力限制银行贷款?市场调节应该由银行自己来决定银行贷款的经营,强制性的信贷紧缩政策没有道理。”任志强说。
近期,个别楼盘降价入市,“100多套房子几个小时就卖光了?这说明判断失误、决策失误”,任志强认为,销售如此迅速,说明市场需求依然巨大,降价导致利润减少是对股东的不负责任。
不仅如此,在与他的竞争对手、合作伙伴和私人朋友潘石屹争论时,任志强曾用了一个非常直白的标题:《小潘的无知》。潘石屹只能微微苦笑:“他说的确实是实话,但就是表达方式有问题。”
被挖苦之后,潘石屹仍然热衷于与任志强合作。在他看来,任虽然心直口快,但却一言九鼎,可以被信任。
抱负与温情
任志强出书《任人评说》时感叹,“人的一生最难的是能留下些可以被记录的痕迹”。2007年10月30日,华远地产借“壳”ST幸福获证监会批准,任志强有了新的施展抱负的空间。
回忆以前,当任志强复员创业打算一展身手的时候,他常跟朋友讲,如果不能给女人奢华就不结婚。可现如今,任志强感到最愧疚的就是对他的夫人。“她的付出是无法被常人理解和无法用金钱补偿的。”
任志强柔情一面的流露总是短暂的。当谈及与王石同样的军人背景的时候,任志强眉毛一拧说,“他是个当兵的,我是干部”。好斗的性格依然不改。
任志强曾经说,他心底最大的愿望是集天下之英才,成立一个房地产研究所,由他当所长,年薪一元。
他对房地产政策的痴迷和一线实践的娴熟,使时任建设部部长的俞正声“一度曾想聘请他做政策研究工作”。但深知任志强性情的部长接着写道:“但我怀疑他是否能在政策研究中放下企业家的嗜好,正如他能否在企业经营中放下他的学者情结一样。”
任志强还说过,再过几年真正退休时就开个幼儿园,有孩子带动,自己可以活得更长些,变得更年轻些。但这个梦想恐怕还要继续等待,“如果股东信任我,继续选举我来做,我还是要继续做下去”。 关键字:任志强,规则主义者,房地产政策,政策 |
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