昨日，《每日经济新闻》获悉，目前莘庄板块房屋租赁市场行情下跌，房屋出租挂牌量比较稳定，租金总体小幅下滑，和12月同期相比大致下滑10%。

　　据满堂红（上海）置业有限公司腾冲路店店长崔江权介绍，目前莘庄板块二手房市场租赁和出售相比，相对较好，但和12月份同期相比，租房的人仍在减少。房屋租金价格整体看有小幅下滑，月租金大致下跌100至200元，下降幅度大致为10%。目前大部分租房者租的为60—100平方米的两房，月租金大致为2000元左右。当前莘庄板块靠近地铁的100平方米毛坯房的月租金大致为2500元。

　　上海中原研究咨询部经理马冀表示，由于年关将至，沪上各大高校、外籍人员以及外地打工人员的回乡造成近期租赁市场有一定的转冷态势，部分次中心区域租赁成交量下滑幅度较大，降幅在15%-20%之间；而中心区域一些高端租赁房源市场也比较冷清。

　　汉宇地产塘桥分行浦建路店店长杜新闻表示，距离年关越来越近，有部分房东开始把原先租出去的房子收回重新挂牌，和12月份同期相比，目前的房屋出租量有所下滑，预计1月份的房租出租量和12月相比，整体下滑，年后3、4月份租赁市场将再次好转。