以挂牌价12.7亿元成交 楼板价仅1400元／m2左右 可建面积达90万m2
上月，本报报道了上海嘉通建设开发有限公司将下属4个项目公司100%股权在上海联合产权交易所网站上挂牌转让的新闻。日前，这4个项目公司的股权转让已经以挂牌价成交，换言之，他们共同持有的轨道交通11号线嘉定城北站地块也已易主。
以挂牌价12.7亿元成交
轨道交通11号线嘉定城北站地块位于嘉定区胜竹路以南、城北路以东，土地总面积约39.88万平方米，土地用途为综合，建筑面积高达90万平方米。2006年，嘉通建设以约12亿元的价格，获得了2005年上海市5号国有土地出让公告中的11号线嘉定城北站地块。
2007年12月初，嘉通建设在上海联合产权交易所网站上挂牌转让旗下4个项目公司100%股权，分别是上海名龙建设发展有限公司、上海尚业实业发展有限公司、上海俊佳投资有限公司和上海鸿翔置业有限公司，挂牌总价12.7亿元。而这4家公司都是负责轨道交通11号线“嘉定城北站”配套工程项目的公司，他们各自负责城北站地块的一部分。
相隔1个月左右的时间，这4家公司的股权转让全部成交，其中，名龙建设成交价约为5.2亿元，鸿翔置业成交价2.76亿元，尚业实业成交价2.69亿元，俊佳投资成交价2.05亿元，与当初的挂牌价一般无二。换言之，轨道交通11号线嘉定城北站地块此次以12.7亿元的挂牌总价转手。
如果按照总建筑面积90万平方米来计算，这次，嘉定城北站地块挂牌成交的楼板价仅为1411元／平方米左右，远远低于当前嘉定城区的市场行情。一共3页 1 2 3 下一页 关键字：嘉通建设，挂牌价，轨道交通，上海联合产权交易 |
