位于中山北路、曹杨路口的普陀区第一高楼长城大厦已于近日结构封顶。开发商传出消息，这幢定位为普陀区内目前设计标准最高的甲级写字楼项目将整栋出售，叫价30亿元。
整售受阻
绝对不会分割出售
长城大厦地处内环内，坐落于白兰路中运大酒店以东、中山北路以南、曹杨路以西、凯旋北路以北的位置，内环高架路连通沪宁高速的一段正好紧靠长城大厦，所以长城大厦与江苏经济发达的苏南地区交通较为方便。而轨道交通3、4号线曹杨路站亦近在咫尺，正在兴建的11号线和规划建设的14号线都将在曹杨路地铁站交汇，并形成重要的交通枢纽。长城大厦将在地下一层与地铁换乘大厅连通，形成真正的轨道交通站点上盖型甲级写字楼。
长城大厦于上周末结构封顶，上海长城建设有限公司总经理钱仲明认为，上海甲级写字楼市场明年将继续呈现快速发展的良好局面，曹杨板块历来是上海甲级写字楼市场的价值洼地，高端写字楼市场潜力巨大，因此对长城大厦的投资前景充满了信心。
记者了解到，从建造初始，长城大厦一直倾向于将整栋物业出售，并与世邦魏理仕、高力国际、第一太平戴维斯、仲量联行、戴德梁行等五大机构都有过接触。一些国内外知名的大型企业对长城大厦也表现出强烈的兴趣，但买卖双方在价格问题上一直是难以达成一致。开发商心中的理想价格是30亿元，而前面几家客户的报价都低于这个水平，因此至今未能成交。
据悉，上海长城建设有限公司期望能够以股权出售的方式将长城大厦整栋销售，但是在久久无人接盘的情况下，也有可能以整层出售的方式进行销售，参考价格在30000元/平方米左右，但开发商明确表示不会考虑零散分割出售写字楼。一共4页 1 2 3 4 下一页 关键字：曹杨板块，长城大厦，出售，囤地，资金 |
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