昨日下午，争论已久的南京高档房新标准，悄然挂在南京市房产网上：江南八区9900元/平方米以上(老标准为8690元/平方米)；江宁片区6000元/平方米以上(老标准为5100元/平方米)；江北片区4900元/平方米以上(老标准为3700/平方米)，房价高于这个标准的商品房称为高档房，低于此的则称为普通住宅。
记者采访获悉，这一标准从昨日起正式实行，根据相关规定，高档房比普通住宅的契税要高出2%，在新标准实行后，将惠及成千上万的购房人。一个简单的例子是，如果在江北以4800元/平方米买一套总价100万元的房子，按照新标准，就可轻松省下2万元。
利好买一套房能省上万元
刚刚买下江宁岔路口天地新城天机座12幢4单元701的小沈告诉记者，他的房子是去年11月份买的，单价是5900元/平方米。“当售楼处的工作人员提醒我，我这套房子要按照高档房要求缴4%的契税时，我几乎被噎住了：我凭借‘啃老’和提前透支未来20年的代价，到郊区买一套可以容身的地方，居然是一套‘高档房’。但是，没办法，在高档那也是在政策层面上，我再等下去，房价还是得涨。”小沈说。
当记者把这个新政策告诉他时，他忧虑重重，“虑”的是他的购房买卖契约是去年11月份送到房产部门鉴证的，还能享受到优惠政策么？
对于小沈的顾虑，房产局等四部门在文件中明确：享受优惠的具体时间为房屋产权核准登记时间。按照这个说法，小沈那套120平方米的房子，可以省下14160元！听到记者为他算的账，小沈高兴得不得了，“新政策帮我省下不少‘银子’，真是太好了，太好了！”
曾经高档房标准不标准
据了解，以前的高档房老标准是2005年制定的。从2005年6月到2007年11月，在两年半的时间里，南京的房价已经几次位于全国房价涨幅前列，曾经在去年7月达到11.3%的涨幅，创下新高。一共3页 1 2 3 下一页 关键字：高档房，新标准，买房，实惠，民生 |
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