2008年1月的上海，淫雨稍歇，大雾弥漫。众人瞩目的新江湾城F地块（以下简称F地块）的出让也和整座城市一样，笼罩在重重迷雾之中。
这一总建筑面积达90万平方米的新江湾城黄金地块，曾让众多垂涎欲滴的开发商甘心等待。然而好不容易等到上海市房地局“开闸放地”，早先磨刀霍霍的一众人等却出人意料地鲜见于F地块的答疑现场。
究竟是拐点悬疑下的谨慎，还是被过高的限制性“门槛”无情拦在了竞拍大门之外？一时间，坊间众说纷纭，甚至传出F地块早已“内定”的说法。
门槛高立
早前上海城投相关负责人就曾表示，作为新江湾城所推土地中占地面积最大的一幅，Ｆ地块引入的开发企业，其自身条件对于日后新江湾城的建设作用重大。
“新江湾城的情况比较特殊，不是有钱就能进去。” 合生创展董事局副主席项斌向本报记者表示，“城投对于开发商的考察与衡量非常细致，因此前几轮入主的也都是大牌。”在正式拿下新江湾城C1地块之前，合生珠江已经对之密切关注多年，多番考察与研究下才拿出了为城投所认可的规划建设方案。
一方面是开发实力与项目经验的高期望、严标准，另一方面则是巨额的地价支出，有业内人士据此指出，政府及城投方面会希望资金实力强大的海外基金与内地企业或是港资巨鳄联合竞投。
或许正是基于如此考虑，此次F地块的挂牌文件上才有了一系列针对竞买人的限制性条件。一共4页 1 2 3 4 下一页 关键字：上海新江湾城F地块，出让，竞买人 |
|
