上海昨天宣布，今后将减少新建住宅套均用地面积，提高住宅容积率。
今后，上海将进一步加强土地供应和规划管理，并大力发展中小套型住宅。到2010年，在保障住宅适用性的前提下，本市新建住宅与2005年相比，套均用地面积将减少15%。与此同时，到2010年，全装修住宅占新建商品住宅的比例在中心城区将达到60%～70%，其他地区力争达到30%～40%。
此外，小区人工景观水体面积将得到严格控制，水景观补充水不得直接使用自来水的措施也将得到落实。
在昨日下午举行的市政府例行新闻发布会上，上海市房屋土地资源管理局副局长、新闻发言人庞元介绍了市政府近日批转印发的《关于本市新建住宅节能省地发展的指导意见》(以下简称《指导意见》)的主要内容。据悉，该《指导意见》紧密结合上海实际，围绕“节地、节能、节水、节材和环保”，确定了到2010年全市新建住宅节能省地的发展目标和主要任务。
套均用地面积减少15%
根据该《指导意见》，今后将加强土地供应和规划管理，大力发展中小套型住宅，适当提高郊区城镇和农村住宅的容积率。同时，还将充分利用居住区地下空间，提高地下空间的利用率。此外，合理设置住宅配套设施，完善社区“三个中心”，健全相关用地定额标准，推进公建配套设施的集中建设、资源共享。
“到2010年，在保障住宅适用性的前提下，全市新建住宅与2005年相比套均用地面积减少15%。”庞元说，根据2005年底的相关统计数据，上海新建住宅的套均面积偏大，套均建筑面积约在120平方米左右，对于多少面积下建多少套没有具体考量，单位土地面积的住宅套数较少。
据介绍，本市还将加大限制粘土制品应用的力度，“争取到2010年，城镇新建住宅禁止使用粘土制品，如砖块、瓦片等。一共3页 1 2 3 下一页 关键字：新建住房容积率，新房，全装修，节能，人工景观 |
