上海商品房成交价格和成交价格涨幅均居于全国前列。昨天，国家发改委公布了36个大中城市商品房去年12月份集中成交平均价格表，价格表显示，12月上海商品房成交价为10292元，涨幅2.65％。
根据36个大中城市商品房集中成交的价格信息，12月份，36个大中城市中，商品房平均成交价格最高的是北京市，成交均价达到每平方米14470元，上海商品房成交均价为每平方米10292元，仅次于北京、广州、厦门，排名第四。在36个大中城市中，单月商品房平均成交价格增幅最快的是重庆市，环比增幅达到22.72%，上海涨幅2.65%，在重庆市、南宁市、福州市之后，排名第四。根据稍早前公布的全国70个大中城市房屋销售价格，12月，上海新建商品住房销售价格同比上涨9.3%，环比上涨0.2%。上海二手住房销售价格同比上涨10.8%，环比上涨0.4%。
受到宏观调控政策的影响，去年第四季度以来，国内部分大城市已经出现了房价的较大幅度波动。比如，去年12月份，广州市的商品房集中成交平均价格环比下降了22.59%。第四季度以来，上海楼市房价走势则比较平稳。
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