国家统计局局长谢伏瞻昨日在国务院新闻办发布会上表示，2008年房地产价格统计将作改革，把普通住宅和高档住宅归类为商品住宅，经济适用房则作为保障型住房统计。在房价的采价方法上，取消上年同期样本的调查，由以往的“同比”采价为主改为“环比”采价为主，使得价格更能反映房价及时的变化。
对此，上海中原地产研究咨询部副经理马冀昨日表示，将经济适用房等保障型住房单列，可以有效地避免政策性住房拉低整体房价，导致房价统计数据“失真”的现象。
目前，国家统计局公布的房价数据，主要是每月、每季度公布的全国70个大中城市房屋销售价格指数等。
经适房重新归类统计
在昨天举行的2007年国民经济运行情况发布会上，国家统计局局长谢伏瞻介绍了今年物价的统计改革计划。
在谈及房地产价格的统计改革时，谢伏瞻表示，一是统一所调查的城市辖区或企业项目统计范围；二是合并和规范一些指标的设置，比如说像经济适用房，因为它严格说不属于由市场供求来决定价格的商品住宅范畴，所以在2008年的房价统计当中，是把普通住宅和高档住宅归类为商品住宅，而经济适用房则作为保障型住房来统计。
他还介绍说，在房价的采价方法上，将取消上年同期样本的调查，只采集上期、本期的样品房的价格。
“物价不是事先设定的”
在昨天的新闻发布会上，谢伏瞻说：“价格的统计改革，主要目的是更能够反映老百姓所关注的问题，更能把我们的数据通过统计调查弄得更准确、更及时。”
但他同时强调，物价统计改革以后就会改变统计结果，结果是统计工作最后得出来的东西，而不是事先设定的。
在1月16日全国统计工作会议上，谢伏瞻就已指出，2008年将积极创建和完善与民生密切相关的专业统计，“完善CPI的编制工作，研究建立城镇居民基本生活费用价格指数制度，研究改进城市房屋价格指数的计算方法，完善居民个人收入统计监测体系。一共3页 1 2 3 下一页 关键字：谢伏瞻，房价统计，环比，商品房，谢伏瞻，国家统计局 |
