个人名义开设的账户主要聚集客户的诚意金、定金、保证金以及尾款。创辉租售以奖励措施动员全体员工说服客户，将钱先打入这些所谓的公司账户。
另一个更大更重要的资金腾挪口就是创辉自己成立的担保公司，地产中介成立自己的担保公司，除赚取交易赎楼过程中的3%-5%担保费用外，更重要的是担当地产中介自己的资金聚水池。这个担保公司不仅是套取银行资金的切口，也是截流客户资金的一个重要通道。
在一个房地产市场持续向好的背景下，资金腾挪可以借力，或者可以成全林凤辉的美好资本构想，但房地产市场的转冷很快打断了他的梦想。有人说，正是因为他太聪明，才导致聪明反被聪明误。
观 察
林凤辉的是与非
与中天置业蒋飞戴着豪华钻戒、开着宝马车卷款潜逃不同的是，创辉租售的老板林凤辉试图表现出他“有承担、负责任”的姿态。他公开承诺要还债，要像史玉柱一样即使最后破产也要欠债还钱。
直到1月23日傍晚，他还在电话里对记者坚称对于解决创辉租售的危机会始终“不抛弃，不放弃”。他坚信二手房市场依然是个朝阳产业，虽然这次跌倒了，但他以后还会继续做二手房中介。
据部分员工透露，林凤辉个人生活简朴，跟着身边的人员吃盒饭，一度身价不菲的他甚至都没有买自己的车，从不介意抽5元一包的烟，无疑这使看起来儒雅秀气的林凤辉增添了员工心目中的人格魅力。
这也使得即便在危机中，依然有不少创辉租售的员工对于林凤辉始终不离不弃。在关于创辉租售的热门评论中，林凤辉毁誉参半，依然有不少忠于他的员工相信林凤辉有实力东山再起。
但房地产寒冬的到来，使得林凤辉陡然间成为了众矢之的，而中天置业蒋飞卷款潜逃的事件彻底切断了创辉租售的资本挪用通道。据其负责媒体宣传的张敏称，因为受中天置业的负面影响，客户不敢再相信中介，甚至连诚意金都不肯交给中介管。一共4页 上一页 1 2 3 4 下一页 关键字：林凤辉，创辉租售，资本，方案 |
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