近日，广州、深圳等地纷纷出台政策，要求中介二手房交易资金实施“第三方监管”以免客户资金损失。记者今天从浦东新区房地产交易中心了解到，上海的“第三方监管”在浦东已有试点。
据了解，在浦东试点的“第三方监管”流程如下：交易双方符合交易条件后按照合同规定，把交易资金打入指定的监管账户（目前有10家银行可选）。下家钱全部到位后开始做房产证，等下家房产证做好没有风险后，交易中心把监管账户内的资金划拨到上家账户中。
浦东新区房地产交易中心一位工作人员介绍，目前这项服务按照不同交易金额收费，一般不超过300元。需要此项服务的市民可到南泉北路201号房地产大厦底楼或张杨路2899号邮政大厦底楼具体咨询。
交易双方如果不通过交易中心的第三方资金监管，交易资金一般都是下家划入上家账户，有的也会划入房产中介的指定账户，后者从某种意义上也是第三方监管，只是不能绝对保证资金安全。一位业内人士表示，通过第三方资金监管，上家拿到全额购房款的时间要比其他方式稍晚点，但是胜在安全。
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